Gemensamma kyrkofullmäktige
Protokoll 04.12.2025/Paragraf 76

Godkännande av fastighetsstrategin för perioden 2025 - 2028

Gemensamma kyrkorÃ¥det 23.10.2025 § 199  

Föredragande Fastighetsdirektör Kalle Luoma

Föredragning Fastighetsdirektionen har vid sitt möte 29.4.2025 för sin del godkänt den nya fastighetsstrategin och föreslagit för gemensamma kyrkorÃ¥det, att det skulle godkänna fastighetsstrategin och sända den till gemensamma kyrkofullmäktige för godkännande.

 Gemensamma kyrkorÃ¥det har vid sitt sammanträde 15.5.2025 behandlat fastighetsstrategin och sänt den för utlÃ¥tande till församlingarna och enheterna. UtlÃ¥tandena skulle lämnas före 31.8.2025, men den utsatta tiden förlängdes ända till 20.9.2025.

 Före den utsatta tiden erhölls följande utlÃ¥tanden, vilkas centrala innehÃ¥ll var följande:

 - Det regionala centralregistret, gravkontoret, digitryckeriet och bokningstjänsten:

 Kundtjänsten ska vara väl anträffbar, bokningtjänsterna och statistikföringen ska utvecklas, digitryckeriets verksamhet ska tryggas. Om utvecklandet av gravkontorets tjänster ska det finnas ett omnämnade i bilaga 7 och datasäkerhetsfrÃ¥gorna ska beaktas.

 - Henriks församling:

 Användningsbehovet för Laustis ska utredas före ett beslut om att avstÃ¥ frÃ¥n det. Utvecklandet av Heinänokka och Kunstenniemi ska fortsätta. En stugby ska förverkligas pÃ¥ Heinänokka, det är inte ett alternativ att sälja Heinänokka.

 -  S:t Karins församling:

 De trÃ¥nga utrymmena hos S:t Karins kyrka ska beaktas, dÃ¥ man beslutar om Papinholma. Miljöaspekten och de framtida Ã¥tgärderna ska betonas.

 - Katarina församling:

 MiljöfrÃ¥gorna, de funktionella aspekterna, riktlinjerna för lägercentralen och utvecklandet av ett verksamhetsgÃ¥rdskvarter har bra beaktats. Hurttivuori kan avstÃ¥s. Den grundliga saneringen av Helga Korsets kapell samt utvidgandet av S:t Katarina askgravslund är viktiga projekt.

 - S:t Marie församling:

 I anslutning till S:t Marie prästgÃ¥rd ska stallet nämnas. FörsamlingsgÃ¥rden i Runosmäki har i verksamheterna blivit ersatta genom Riimi. Man kan ännu inte avstÃ¥ frÃ¥n Leaf, eftersom Raunistula inte kan användas. De närliggande verksamhetsställena betraktas som viktiga (Halinen, Hepokulta, Kotimäki, Raunistula och Yli-Maaria).

 - Martins församling:

 Hinderfri tillgänglighet och en mÃ¥ngsidig användbarhet för Martinskyrkan ska förbättras.  Martins församling har avstÃ¥tt frÃ¥n Yrjänä och Uittamo.

 - Mikaels församling:

 Fastigheterna och i synnerhet kyrkorna ska utvecklas ur den aspekten att lokalitetskostnaderna inte ökar och att verksamheten sätts i främsta rummet: De nya bostadsomrÃ¥dena och Pansio ska beaktas även i fortsättningen.

 - Patis församling:

 Uppföljningen av användningsgraden ska utvecklas. PrästgÃ¥rden betraktas som viktig även i fortsättningen. Tillgängligheten är viktig och det är inte nödvändigt att förändra kyrkan till en allaktivitetslokal.

 - Pikis församling:

 I strategin har aspekterna för verksamheten, kulturarvet och ekonomin beaktats väl och strategin kan godkännas.

- Direktionen för diakoni och själavÃ¥rd:

 Det gemensamma församlingsarbetets projekt kommer inte till synes i fastighetsstrategin. Innan Heinänokka byggs, ska man avstÃ¥ frÃ¥n nÃ¥got och retreaternas behov ska beaktas. Tillgängligheten ska förbättras. VerksamhetsgÃ¥rdens framtida behov ska preciseras och familjerÃ¥dgivningen beaktas. Ã…ret för kolneutralitetsÃ¥ret 2029 ska beaktas och miljöfrÃ¥gorna betonas. AvkastningsmÃ¥let för hyresbostäderna ska hÃ¥llas moderat och för en minskning av fastighetsbestÃ¥ndet ska rediga mÃ¥l sättas.

 - Domkyrkoförsamlingen:

 ByggnadsbestÃ¥ndet ska minskas genom att funktionaliteten samt utrymmenas läge, tekniska kondition och god inomhusluft beaktas. Till interna hyror förhÃ¥ller man sig misstänksamt och man ska förmÃ¥ minska utrymmena och skäligt genom en gemensam diskussion och beslutsfattande.

 - Ã…bo svenska församling:

 MiljöfrÃ¥gorna ska betonas i fastighetsstrategin. Ã…tgärderna för att minska lokalerna ska verkställas. De interna hyrorna motsätter man sig i alla former. Lägerverksamheten Ã¥r viktig och utvecklandet av lägercentralerna är en bra sak. Det är viktigt att förbättra tillgängligheten.

Fastighetsdirektionen har vid sitt möte 7.10.2025 behandlat de utlåtanden som erhållits. Vid mötet kom man överens om att frågor som hänför sig till miljön och andra uppgifter som blivit uppdaterade ska preciseras i den preliminära fastighetsstrategin. Fastighetsdirektören för den uppdatering som avtalats till strategin, varefter fastighetsstrategin förs vidare till gemensamma kyrkorådet och gemensamma kyrkofullmäktige för beslut.

Utifrån utlåtandena kompletterades fastighetsstrategin bl.a. enligt följande:
- Uppdaterades, att hela samfällighetens strategi redan har godkänts.
- Tillfogades ett omnämnande av att man följer med utvecklingen av stadsstrukturen och de nya bostadsområdena.
- Tillfogades ett omnämnande av systemet Prime -verksamhetsstyrningen.
- Kompletterades att tillgängligheten ska beaktas och samarbetet med samfällighetens handikappråd.
- Preciserades hur miljö- och koldoxidutsläppsfrågorna beaktas hos fastigheterna.
- Uppdaterades noteringarna för att motsvara situationerna som förändrats under årets lopp.

Den uppdaterade fastighetsstrategin jämte bilagor finns i bilaga.

Förslag Gemensamma kyrkorÃ¥det beslutar:
1. för sin del godkänna fastighetsstrategin för åren 2025 - 2028
2. föreslå för gemensamma kyrkofullmäktige, att det godkänner den uppdaterade fastighetsstrategin för åren 2025 - 2028.

Beslut Enligt förslag.

192/03.00.00/2024

Gemensamma kyrkofullmäktige 04.12.2025 § 76

Föredragande Gemensamma kyrkorÃ¥det

Förslag Gemensamma kyrkofullmäktige beslutar godkänna den uppdaterade fastighetsstrategin för Ã¥ren 2025 – 2028.

Beslut Enligt förslag.